购房家庭中1人为公积金缴存人的

• 购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元

• 二套住房公积金贷款最高额度为100万元

夫妻双方均为缴存人的

• 购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元

• 二套住房公积金贷款最高额度为200万元

符合以下条件的，最高贷款额度可进一步上浮：

1. 城六区户籍居民家庭，在城六区外购买首套住房的，最高可上浮20万元;

2. 购买住房符合本市建筑绿色发展支持政策的，最高可上浮40万元;

3. 本市户籍二孩及以上多子女家庭购买住房的，可上浮40万元。

同时符合多项条件的，最高贷款额度可叠加上浮，购房家庭中1人为公积金缴存人的，最高上浮60万元;夫妻双方均为缴存人的，最高上浮100万元。实际贷款额度依据购房家庭还款能力确定。

居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票，申请提取公积金用于本市自住住房装修，提取额度不超过增值税发票金额的50%，且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取，距上次装修提取应满10年。

优化对象：非本市户籍居民家庭

优化内容：购买五环内商品住房的，在本市缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上

京籍/非京籍在京购房政策条件汇总